LOTE ÚNICO: APARTAMENTO N° 1102 COM ÁREA PRIVATIVA DE 113,57M² E BOX N° 57 COM ÁREA DE 21,16M², NO EDIFÍCIO CENNARIO LINDÓIA, EM PORTO ALEGRE/RS, o apartamento n°1102 com a seguinte descrição registral: A fração ideal de 11277/1562574 do terreno, lotado sob números 160 e 190 da Rua Luiz Siegmann e 45, 75 e 105 da Avenida Montreal, medindo a leste 169,02m, por uma linha formada por três segmentos: o primeiro, na direção sul-norte mede 79,59m; o segundo na direção oeste-leste, mede 29,43m, ambos com frente ao alinhamento da Rua Luiz Siegmann; o terceiro, na direção sul-norte, mede 60,00m, dividindo-se com propriedade da Construtora e Incorporadora Guerino Ltda; ao norte mede 91,35m, por uma linha formada por dois segmentos: o primeiro na direção sudoeste, mede 38,25m, o segundo, na direção oeste, mede 53,10m, ambos com frente ao alinhamento da Avenida Montreal; ao sul, mede 52,38m dividindo-se com o lote "A", de propriedade de Beralv Participações S/A, e ao oeste, 139,62m, dividindo-se com terras que são ou foram de Irmãos Bernardi & Cia. Sobre parte do terreno, existe uma faixa não edificável com a seguinte descrição: partindo de um ponto junto à divisa oeste, distante 60,56m da Avenida Montreal, segue na direção norte-sul, na extensão de 79,06m, na divisa com terras que são ou foram de irmãos Bernardi & Cia; após segue na direção oeste-leste, na extensão de 2,62m, dividindo-se com o lote A, de propriedade da Prime Planejamento Imobiliários Ltda.; após segue na direção sul-norte, na extensão de 75,46m, dividindo-se nestes segmentos com partes do terreno, após segue na direção oeste-leste, em ângulo de 89°, na extensão de 13,56m, após segue na direção sudoeste-nordeste, em ângulo de 38°, na extensão de 14,44m, após segue na direção oeste-leste, em ângulo de 139° , na extensão de 27,14m, após segue na direção noroeste-sudeste, em ângulo de 31°, na extensão de 11,71m, após 8,11m, no alinhamento da Rua Ney de Almeida Brito, após segue na direção sudeste-noroeste, em ângulo de 31°, na extensão de 19,82m, dividindo-se nestes segmentos com partes do terreno, após segue na direção leste-oeste, em ângulo de 149°, na extensão de 28,86m, após segue na direção nordeste-sudoeste, em ângulo de 139°, na extensão de 15,56m e, finalmente segue na direção leste-oeste, em ângulo de 142°, na extensão de 15,04m, até encontrar o ponto inicial desta descrição. A dita fração ideal corresponderá ao apartamento número 1102 da Torre A do empreendimento denominado Cennario Lindóia. Av.4/146.191 – O edifício mencionado nesta matrícula foi concluído e recebeu o n° 160 da Rua Luiz Siegmann e o apartamento 1102, assim se individualiza: na Torre A, a terceira contada da esquerda para a direita de quem da Rua Luiz Siegmann olhar o edifício; localizado no décimo primeiro pavimento, na circulação a esquerda de quem pelo elevador chega ao pavimento, nesta posição o apartamento da esquerda, possuindo 113,57m² de área real privativa, 57,80m² de área real de uso comum, 171,37m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 11277/1562574. Av.13/146.191 – Penhora – em favor da União, no processo 5053005-51.2011.4.04.7100, da 19ª Vara Federal de Porto Alegre. Av.19/146.191 – Indisponibilidade de bens – no processo 00004160920125040002, da 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Av.20/146.191 – Indisponibilidade de bens – no processo 00009272620114050007, da 7ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. O box n° 57 com a seguinte descrição registral: A fração ideal de 1058/1562574 do terreno, lotado sob números 160 e 190 da Rua Luiz Siegmann e 45, 75 e 105 da Avenida Montreal, medindo a leste 169,02m, por uma linha formada por três segmentos: o primeiro, na direção sul-norte mede 79,59m; o segundo na direção oeste-leste, mede 29,43m, ambos com frente ao alinhamento da Rua Luiz Siegmann; o terceiro, na direção sul-norte, mede 60,00m, dividindo-se com propriedade da Construtora e Incorporadora Guerino Ltda; ao norte mede 91,35m, por uma linha formada por dois segmentos: o primeiro na direção sudoeste, mede 38,25m, o segundo, na direção oeste, mede 53,10m, ambos com frente ao alinhamento da Avenida Montreal; ao sul, mede 52,38m dividindo-se com o lote "A", de propriedade de Beralv Participações S/A, e ao oeste, 139,62m, dividindo-se com terras que são ou foram de Irmãos Bernardi & Cia. Sobre parte do terreno, existe uma faixa não edificável com a seguinte descrição: partindo de um ponto junto à divisa oeste, distante 60,56m da Avenida Montreal, segue na direção norte-sul, na extensão de 79,06m, na divisa com terras que são ou foram de irmãos Bernardi & Cia; após segue na direção oeste-leste, na extensão de 2,62m, dividindo-se com o lote A, de propriedade da Prime Planejamento Imobiliários Ltda.; após segue na direção sul-norte, na extensão de 75,46m, dividindo-se nestes segmentos com partes do terreno, após segue na direção oeste-leste, em ângulo de 89°, na extensão de 13,56m, após segue na direção sudoeste-nordeste, em ângulo de 38°, na extensão de 14,44m, após segue na direção oeste-leste, em ângulo de 139°, na extensão de 27,14m, após segue na direção noroeste-sudeste, em ângulo de 31°, na extensão de 11,71m, após segue na direção oeste-leste, na extensão de 8,11m, no alinhamento da Rua Ney de Almeida Brito, após segue na direção sudeste-noroeste, em ângulo de 31°, na extensão de 19,82m, dividindo-se nestes segmentos com partes do terreno, após segue na direção leste-oeste, em ângulo de 149°, na extensão de 28,86m, após segue na direção nordeste-sudoeste, em ângulo de 139°, na extensão de 15,56m e, finalmente segue na direção leste-oeste, em ângulo de 142°, na extensão de 15,04m, até encontrar o ponto inicial desta descrição. A dita fração ideal corresponderá ao estacionamento número 57 do empreendimento denominado Cenario Lindóia. Av.4/146.354 – O edifício mencionado nesta matrícula foi concluído e recebeu o n° 160 da Rua Luiz Siegmann e o estacionamento 57, assim se individualiza: na Torre Garagem, localizada aos fundos, atrás das Torres C, B e A; duplo, coberto, com acesso pela Rua Luiz Siegmann, o quadragésimo oitavo contado a direita de quem no primeiro pavimento da torre garagem entra possuindo 21,16m² de área real privativa, 5,42m² de área real de uso comum, 26,58m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 1058/1562574. Av.12/146.191 – Penhora – em favor da União, no processo 5053005-51.2011.4.04.7100, da 19ª Vara Federal de Porto Alegre. Av.18/146.191 – Indisponibilidade de bens – no processo 00004160920125040002, da 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Av.19/146.191 – Indisponibilidade de bens – no processo 00009272620114050007, da 7ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Maiores informações quanto às penhoras, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através das matrículas de nºs 146.191 e 146.354 do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre/RS.
