LOTE ÚNICO - LEILÃO DE DIR. E AÇÕES SOBRE A ÁREA DE TERRAS DE 200.000,00M², OU SEJA, 20 HECTARES, SEM BENFEITORIAS, COM ÁREA CULTIVÁVEL DE APROXIMADAMENTE 15 HECTARES, CAPELA SÃO SEBASTIÃO, EM ESMERALDA/RS

LOTE ÚNICO: DIREITOS E AÇÕES SOBRE A ÁREA DE TERRAS COM ÁREA TOTAL DE 200.000,00M², OU SEJA, 20 HECTARES, SEM BENFEITORIAS, COM ÁREA CULTIVÁVEL DE APROXIMADAMENTE 15 HECTARES, NO DISTRITO CAPELA SÃO SEBASTIÃO, EM ESMERALDA/RS, com a seguinte descrição registral: Uma Área de Terras, situado no 1º distrito do município de Esmeralda/RS, denominado São Sebastião, Fazenda do Boqueirão, no lugar denominado Campo da Casa com a área de 200.000,00m² (duzentos mil metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: AO NORTE das coordenadas N6913629,500 E0468746,625 a N6913528,500 E0469049,156 em 319,361m, por cerca de arame, com uma estrada vicinal; AO LESTE: das coordenas N6913528,500 E0469049,156 a N6912832,000 E0469181,125 em 709,168m, por cerca de arame, reta, com terras de Gregório Gargioni Luz; AO OESTE: das coordenas N6912856,128 e0468907,383 A n6913629,500 e0468746,625, EM 936,147M, POR CERCA DE ARAME, RETA, COM TERRAS DE Gregório Gargioni Luz; AO SUL: das coordenadas N6912832,00 E0469181,125 a N6912856,128 E0468907383, em 277,335m, por uma sanga, denominada Sanga da Divisa[...]. R-6-4436 – HIPOTECA – em favor de Ruraltec Comércio e Representações Ltda, sendo o PRODUTO: Soja em grãos, 300.000 kg, equivalente a 5.000 sacas de soja de 60 kg cada, tipo exportação, safra 2020/2021, com 14% de umidade, 1% de impurezas, 8% de avariados, estes úmidos com até 5% de ardidos 10% de grãos verdes, padrão ANEC 41[...]. AV-7-4436 – ARRENDAMENTO – em favor da Agropecuária Dalleluz Eireli. AV-8-4436 – INFORMAÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO – em favor de Manoel Ferraz da Luz, no processo 038/1.19.0002730-7 (atual 5002827-22.2020.8.21.0038), que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Vacaria[...]. Segundo certidão exarada pelo Oficial de Justiça: “não há benfeitorias e que a área cultivável possui cerca de 15h”. Maiores informações quanto às penhoras, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da matrícula de nº 4.436 do Registro de Imóveis da Comarca de Vacaria/RS.